Việc sở hữu đất nền hay nhà ở tại các khu đô thị hiện đại như Agora City Long An ngày càng thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Tuy nhiên, ngoài các yếu tố về vị trí, tiện ích hay giá cả, pháp lý và tiến độ ra sổ đỏ luôn là vấn đề hàng đầu cần được quan tâm để đảm bảo quyền lợi khi giao dịch. Vậy khi mua bất động sản tại Agora City, bạn cần lưu ý gì về pháp lý và tiến độ ra sổ? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin cần thiết giúp bạn an tâm hơn khi quyết định xuống tiền.
Pháp lý của dự án Agora City Long An
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
Dự án Agora City Long An đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đầy đủ, đảm bảo các bước quy hoạch đã hoàn tất theo quy định của cơ quan nhà nước. Đây là bước quan trọng khẳng định tính pháp lý và quy mô dự án.
Giấy phép đầu tư và pháp lý minh bạch
Chủ đầu tư dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng như:
- Giấy phép đầu tư được cấp bởi các cơ quan chức năng
- Hồ sơ pháp lý từng phân khu và từng lô đất được công khai, minh bạch
- Cam kết về tính pháp lý của sản phẩm, đảm bảo quyền sở hữu cho khách hàng
Điều này giúp hạn chế tối đa rủi ro về tranh chấp, không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tình trạng pháp lý từng nền đất
- Các nền đất tại Agora City được bàn giao có hồ sơ đầy đủ
- Cam kết cấp sổ đỏ riêng từng nền cho khách hàng theo đúng quy định
- Các thủ tục sang tên, cấp giấy tờ được chủ đầu tư hỗ trợ tối đa
Khách hàng nên kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan để đảm bảo quyền lợi cá nhân.
Tiến độ xây dựng và bàn giao hạ tầng
Hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản
Hiện tại, dự án Agora City Thủ Thừa đang được triển khai thi công đồng bộ các tuyến đường nội khu, hệ thống điện, nước và thoát nước. Tiến độ hạ tầng được chủ đầu tư cam kết đúng tiến độ nhằm đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho toàn khu đô thị.
Tiến độ ra sổ đỏ cho khách hàng
Theo cam kết, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ riêng từng nền trong vòng 12 tháng kể từ ngày bàn giao đất hoặc nhà cho khách hàng. Đây là mốc thời gian rất quan trọng để người mua yên tâm sở hữu pháp lý chính thức.
Lưu ý về thời gian thực tế
- Thời gian ra sổ có thể kéo dài hơn nếu xảy ra các yếu tố khách quan như thay đổi chính sách, cơ quan cấp giấy chậm trễ.
- Khách hàng nên liên hệ thường xuyên với bộ phận pháp lý của chủ đầu tư để cập nhật tiến độ cấp sổ.
Những lưu ý quan trọng khi giao dịch Agora City
Kiểm tra hợp đồng và điều khoản pháp lý
- Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng mua bán, đặc biệt liên quan đến quyền sở hữu, nghĩa vụ của chủ đầu tư, tiến độ giao đất, ra sổ.
- Yêu cầu bản sao các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án, quyền sử dụng đất.
Thẩm định uy tín chủ đầu tư
- Tìm hiểu thông tin chủ đầu tư, các dự án đã triển khai trước đó
- Đánh giá năng lực tài chính và cam kết trách nhiệm của chủ đầu tư
Giữ liên lạc thường xuyên
- Liên hệ bộ phận pháp lý, kinh doanh của dự án để cập nhật tiến độ
- Đề nghị cung cấp văn bản, biên bản xác nhận các giai đoạn hoàn thành
Kết luận
Mua bất động sản tại Agora City Long An là cơ hội hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi, khách hàng cần đặc biệt quan tâm đến vấn đề pháp lý minh bạch và tiến độ ra sổ đỏ. Việc kiểm tra kỹ lưỡng hợp đồng, thẩm định chủ đầu tư và theo dõi tiến độ dự án sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro và yên tâm khi đầu tư.
| Liên Hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư (24/7) – Hotline: 0819 051 051 – Email: khaidiengroup@gmail.com – Website: https://agoracitys.vn/ – Địa chỉ: 48 Bờ Bao 1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TP. HCM |